首付房是可以辦理抵押貸款的，但是首付房辦理抵押貸款的前提條件就是這個房子是要有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以去銀行辦理貸款的，而且首付房辦理抵押貸款需要辦理的手續(xù)還是比較多的，首先借款人的個人征信一定要非常的好，而且在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，并且保證用戶的收入是能夠還清款項(xiàng)的，另外借款人還是要準(zhǔn)備相關(guān)的材料。以上就是剛付首付的房子能抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
為什么千萬不要用信用卡付首付
之所以千萬不要用信用卡來付首付，是因?yàn)槭赘犊钯Y金來源需要得是用戶個人的資金才行（或者可以讓配偶、父母等親屬轉(zhuǎn)賬到個人卡上，再支付給銀行），畢竟銀行是會進(jìn)行審查的。而一旦被發(fā)現(xiàn)是用信用卡支付的，那銀行一定會因此懷疑用戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定，擔(dān)心其還款能力不足，從而拒絕批貸。并且信用卡也明確禁止用于房地產(chǎn)市場，一旦被發(fā)卡銀行查知，用戶的信用卡也可能會被風(fēng)控凍結(jié)，造成無法再用，且需要對款項(xiàng)提前一次性清償。
而用戶還需要注意，不只信用卡，假如用戶是用貸款獲得的資金來支付首付款的話，一經(jīng)審查，同樣會造成貸款審批不通過。因此，用戶倘若是因?yàn)閭€人錢不夠才打算用信用卡或者貸款來付首付款的話，不如直接找身邊的親友借錢來籌集資金。
銀行查出首付貸怎么辦
銀行假如查出借款人辦理了首付貸的話，會質(zhì)疑借款人是否有按期償還貸款本息的能力，也極有可能會因此而拒絕借款人的貸款申請。因此假如用戶被銀行查出首付貸，最好能夠提供充分的資料來證明個人是有償還能力的。
首付貸是被明令禁止的，國家嚴(yán)禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金、銀行理財資金或從小額貸款公司借來的資金進(jìn)入樓市，而且大多數(shù)銀行也都會嚴(yán)查首付資金來源。假如銀行未查出借款人有辦理首付貸的話，被銀監(jiān)會發(fā)現(xiàn)了還會被處罰，因此用戶最好不要去辦理首付貸。本文主要寫的是剛付首付的房子能抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
