抵押房子貸款的放款時(shí)間為5天到1個(gè)月。各銀行住房抵押貸款流程復(fù)雜，審計(jì)嚴(yán)格。最快的貸款時(shí)間是5個(gè)工作日，最慢的貸款時(shí)間可能是一個(gè)多月。如果信用條件不夠好，可以直接拒絕。以實(shí)際貸款時(shí)間為準(zhǔn)，各銀行會(huì)有一點(diǎn)差異。以上就是抵押房子貸款多久放款相關(guān)內(nèi)容。
個(gè)人申請(qǐng)貸款需要符合什么條件
1、中國公民在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證，年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力；
2、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力定期償還貸款本息；
3、有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4、能夠提供合法、有效、可靠的銀行認(rèn)可擔(dān)保；
5、貸款用途明確，貸款用途符合有關(guān)規(guī)定；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
辦理房子抵押貸款步驟是什么
1、借款人最好在辦理房地產(chǎn)抵押貸款前咨詢銀行，以便順利辦理房地產(chǎn)抵押貸款；最重要的是用戶抵押的房地產(chǎn)銀行是否認(rèn)可。如果用戶不認(rèn)可，用戶就不能借錢。確認(rèn)后，借款人可以準(zhǔn)備材料向銀行申請(qǐng)；
2、提交的材料一般包括房產(chǎn)證、個(gè)人有效身份證、銀行流水、個(gè)人消費(fèi)說明、婚姻狀況證明、工作證明等銀行規(guī)定的條件。辦理住房抵押貸款時(shí)，個(gè)人信用調(diào)查需要良好，信用不良的，銀行將拒絕貸款；
3、提交材料后，銀行將進(jìn)行審查。同時(shí)，銀行將對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并給出貸款金額。如果評(píng)估金額較低，貸款金額較高，銀行將要求借款人補(bǔ)充新材料，或讓借款人減少貸款金額。只有這樣，銀行才能發(fā)放貸款；
4、銀行審核通過后，將與借款人簽訂正式的貸款合同，貸款金額和還款方式將在合同中約定，借款人的相關(guān)義務(wù)將在簽訂合同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的公證。最后，銀行將貸款金額轉(zhuǎn)入借款人賬戶；
5、銀行發(fā)放貸款后，需要每月償還貸款。在還款過程中，最好不要逾期還款。逾期還款會(huì)影響個(gè)人信用調(diào)查，將來很難再次申請(qǐng)貸款。
本文主要寫的是抵押房子貸款多久放款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
