房屋貸款結(jié)清后1至15天左右解押，房屋解抵押手續(xù)如下：
1、房產(chǎn)解除抵押時(shí)還清貸款，貸款人還清房貸后，持銀行出具的貸款還清通知單，到公積金管理中心開具《有關(guān)解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》；
2、借款人持有有效身份證和解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取其他房屋權(quán)證和解押通知書，領(lǐng)取其他權(quán)利證明；
3、辦理抵押手續(xù)后，房地產(chǎn)抵押貸款人將持有效身份證、其他權(quán)利證明、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)。
以上就是房子抵押貸款結(jié)清后幾天解壓相關(guān)內(nèi)容。
房本沒下來可以抵押貸款嗎
購買新房，不一定要等到房產(chǎn)證下來才能抵押貸款，畢竟買房貸款主要也是開發(fā)商和銀行聯(lián)系，而不是交由用戶個(gè)人單獨(dú)辦理。通常只要開發(fā)商五證齊全，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》都準(zhǔn)備好，那用戶在和開發(fā)商簽訂好購房協(xié)議后，就可以通過開發(fā)商填寫買房貸款申請表，再交由銀行進(jìn)行審批。而只要銀行核查開發(fā)商資質(zhì)合格，用戶信用良好，有穩(wěn)定收入，具備定期還款能力，那一般就會(huì)批貸。像有些用戶就是貸款買的期房，而期房的房產(chǎn)證并不能馬上拿到，這種情況去銀行申請貸款，只要取得商品房預(yù)售許可證，提交生效的預(yù)購房屋合同就行了。至于貸款買房何時(shí)能夠拿到房產(chǎn)證，主要也是看用戶購買的房屋類型。像購買的如果是現(xiàn)房或者二手房，那一般在簽訂購房合同后的三個(gè)月內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證；而若購買的是期房，那通常是在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)可以拿到。
房子抵押貸款多久可以下款
房子抵押貸款約需15——30天左右的時(shí)間可以下款。借款人遞交貸款申請資料后，銀行對(duì)申請資料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查，在審核過程中要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，和電話回訪，確定符合貸款條件后，審核通過，然后簽訂貸款合同，若銀行工作效率比較高且，銀行貸款額度寬裕的時(shí)候，下款時(shí)間就快些。本文主要寫的是房子抵押貸款結(jié)清后幾天解壓有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
