未償還完房貸的房子因已被抵押而不能進(jìn)行正常的轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊豢梢赃^(guò)戶(hù)。不過(guò)在實(shí)際生活中，很多用戶(hù)辦理了房貸，但是未還清，可以采取以下幾種方式來(lái)完成房子過(guò)戶(hù)：
1、由買(mǎi)方償還剩余的房貸欠款；
2、房貸轉(zhuǎn)按揭；
3、借款“贖證”。
以上就是房貸沒(méi)還完房子可以過(guò)戶(hù)嗎相關(guān)內(nèi)容。
如何償還住房貸款
1、等額本息還款：大部分購(gòu)房者都會(huì)選擇等額還款，因?yàn)檫@是一種默認(rèn)的房貸還款方式，所以大部分購(gòu)房者都會(huì)選擇等額還款。但是，市場(chǎng)上開(kāi)始流行起了等額本息的還款方式，就是購(gòu)房者每個(gè)月都要支付相同的貸款本金和利息，也就是銀行將用戶(hù)的房貸總本金和總利息相加，再將其平均分配到每個(gè)月的還款周期里；
2、等額本金還款：和等額本息的還款方式不同，這需要購(gòu)房者有一定的經(jīng)濟(jì)能力，隨著時(shí)間的推移，很多購(gòu)房者會(huì)選擇等額本金的方式來(lái)償還房貸，這是一種很好的還債方式，因?yàn)檫@類(lèi)購(gòu)房者知道個(gè)人未來(lái)的收入會(huì)下降；
3、一次性還本：一些購(gòu)房者不愿承擔(dān)債務(wù)，就會(huì)選擇提前償還房貸，而這種償還方式可以分為兩種，一種是一次性?xún)斶€，一種是分期償還。這其實(shí)就是一種提前還錢(qián)的方法，對(duì)于房貸貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，銀行采取的是一次性還本付息的辦法。
提前還房貸簡(jiǎn)介
如果借款人提前還房貸，保險(xiǎn)公司也會(huì)返還一部分的保費(fèi)的。一般來(lái)說(shuō)，按揭貸款在辦理前，是需要用戶(hù)找到保險(xiǎn)公司投保一定的保險(xiǎn)，并繳納一定的保費(fèi)，如果用戶(hù)投保的年限很長(zhǎng)，但中途選擇了提前還房貸，那用戶(hù)是可以要求保險(xiǎn)公司按照協(xié)議規(guī)定退還一部分保費(fèi)的。本文主要寫(xiě)的是房貸沒(méi)還完房子可以過(guò)戶(hù)嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
