1、解除抵押：房貸還清后需要把房子抵押解除，只有解除房屋抵押后借款人才擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)。解除房屋抵押時(shí)，貸款人需要攜帶相關(guān)材料到房管局對(duì)應(yīng)窗口辦理；
2、退保手續(xù)：在貸款人提前還清貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同也將提前終止。貸款人在辦理原個(gè)人住房貸款住房保險(xiǎn)合同終止手續(xù)時(shí)，可以攜帶保險(xiǎn)單原件和提前還清貸款證明，按月退還保險(xiǎn)公司提前支付的保費(fèi)；
3、退稅：提前還清房貸，取得房產(chǎn)證后，購房者應(yīng)在房產(chǎn)證完成后6個(gè)月內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)。
以上就是房貸提前還款后需要辦理什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。
房貸解抵押有什么注意事項(xiàng)嗎
1、抵押貸款登記受理窗口人員對(duì)抵押貸款注銷申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無誤后會(huì)辦理注銷手續(xù)。
2、抵押貸款的業(yè)主已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，還要拿房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。至于使用公積金貸款，還款結(jié)束后，公積金中心出具還款證明，然后到交易大廳辦理抵押貸款終止手續(xù)。
3、如果貸款人提前償還貸款，也可以向保險(xiǎn)公司退還部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般在處理抵押貸款時(shí)，抵押貸款需要支付多少年的保險(xiǎn)費(fèi)。如果貸款提前償還，例如，貸款將在20年內(nèi)償還，剩余15年的保險(xiǎn)費(fèi)將在5年后償還。
房貸提前還款手續(xù)流程是什么
1、預(yù)約：想要償還貸款還需要預(yù)約，而且每一家銀行和每一家分行的時(shí)間都不一樣?？斓漠?dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧；
2、準(zhǔn)備資料：準(zhǔn)備好個(gè)人的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶上需要償還的錢或卡去銀行填寫申請(qǐng)表。將需要償還的錢存進(jìn)銀行卡，去銀行填寫還款申請(qǐng)表。如果錢轉(zhuǎn)到其他銀行卡上，等待銀行扣除；
3、注銷抵押：因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局注銷抵押。但通常需要更長(zhǎng)的時(shí)間，如果需要賣房子最好是本人去注銷抵押。
本文主要寫的是房貸提前還款后需要辦理什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
