1、如果是等額本息的方式，在已還款時間不超過總還款時間的1/2之前提前還貸比較劃算，超過了就不劃算了；
2、如果是等額本金的方式，在已還款時間不超過總還款時間的1/3之前提前還貸比較劃算，超過了就不劃算了；
3、大部分銀行在正常還款一年后提前還貸就不扣除違約金了，所以提前還款最好在正常還款一年后比較劃算，但具體違約金扣除方式以貸款銀行規(guī)定為準。
以上就是提前還房貸怎么還劃算相關內容。
提前還房貸流程
1、電話預約：撥打電話進行提前預約，同時仔細查詢銀行提前還貸的規(guī)定，注意是不是需要準備提前還貸的合同違約金；
2、填申請表：待貸款銀行通知以后，到銀行網點領取申請表并填好。同時將提前準備的材料，如身份證件、借款合同等一并準備好，交到銀行，等候審核；
3、銀行電話通知：等到銀行審批通過后，銀行會電話通知借款人到銀行辦理手續(xù)；
4、辦理還貸手續(xù)：借款人需要帶上相應證件到銀行辦理提前還貸的手續(xù)；
5、進行提前還貸：在手續(xù)辦理結束以后，借款人到銀行服務臺進行還貸，部分銀行可直接把錢打進卡上；
6、其他：如果借款人是一次性結清，還需要辦理房產解押的手續(xù)。
提前還房貸注意事項
1、提前預訂：一般在借款期限內、貸款下發(fā)滿一年之后，經銀行允許，可以申請?zhí)嵩鐑斶€部分或全部貸款。一般銀行辦理該項業(yè)務需要七天左右的時間；
2、貸款有關文件需提前預備好：假如借款人申請?zhí)崆斑€貸款的話，一般要在電話或書面形式申請后，帶上有效證件、借款合同書到銀行申請辦理有關手續(xù)。
本文主要寫的是提前還房貸怎么還劃算有關知識點，內容僅作參考。
