房子貸款可以提前還款。但是用戶要想提前全部還款，需要由貸款銀行審批相關(guān)資料沒有問題后才能辦理提前的還款手續(xù)。之后貸款銀行的工作人員會指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)的協(xié)議，然后進行提前還款。以上就是房子貸款可以提前還款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸不適合提前還款的情況有哪些
1、用公積金貸款，或在銀行放款時有折扣。因為已經(jīng)享有了更低的折扣價，而且正處在一個降低利率的時候，因此，提前還款是非常不值得的；
2、等額本金償還期限已經(jīng)超過三分之一。等額本金是把所有的借款分成兩部分，再按剩余的本金來償還。這就意味著，隨著時間推移，剩下的本金越來越少，而利息也會越來越低。償還了三分之一以上，就意味著利息幾乎還完了一大半，剩下的大部分都是本錢，所以需要還的利息并沒有太多。
貸款買房子首付什么時候交
貸款買房子通常在客戶選好房和地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同的時候就要交首付款。客戶把首付結(jié)清，之后才能帶著個人身份證、首付收據(jù)、購房合同，以及相關(guān)經(jīng)濟收入材料等去銀行申辦房貸。銀行收到客戶房貸申請的第一時間就會整理其提供的資料進行評估審核，首先就是審查客戶的首付款資金來源。待確認了客戶是用個人的錢付的首付，不是用信用卡、貸款支付的，然后評估客戶的綜合資信情況，確認各方面條件達標(biāo)，才會通過審批。如果客戶不事先支付首付款，自然沒法去申請房貸。需要注意，支付的首付款需要達到規(guī)定比例才行，商貸一般最低不能低于三成（具體可電話咨詢本地經(jīng)辦分行客服）。公積金貸款的話，建筑面積不超過九十平的，不能低于兩成；建筑面積在九十平以上的，不得低于三成。本文主要寫的是房子貸款可以提前還款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
