專項(xiàng)維修基金指的是專門用于住宅公共部位以及公共設(shè)施等相關(guān)設(shè)備保修期滿后進(jìn)行維修和更新以及改造的資金，這一部分資產(chǎn)存在專項(xiàng)賬戶里，而且由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用。要是沒有業(yè)主委員會(huì)，那樣是由物業(yè)管理公司委托管理。以上就是專項(xiàng)維修基金是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
公共維修基金什么時(shí)候交
公共維修基金的繳納時(shí)間一般是在開發(fā)商將房子交付之后，業(yè)主在新房驗(yàn)收沒什么問題確定交房之后，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)繳納。是直接由房產(chǎn)銷售前去產(chǎn)權(quán)登記中心辦理繳納手續(xù)。但在辦理產(chǎn)權(quán)登記是需要一定時(shí)間的，在這段時(shí)間是出于保修期的的，在這段時(shí)間產(chǎn)生維修問題是由開發(fā)商進(jìn)行檢修解決，不可以使用公共維修基金。
維修基金可以退嗎
房子維修基金包括了公共設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金，推行錢隨人走標(biāo)準(zhǔn)。但房子維修基金一般是不可以退回的，但依據(jù)中國(guó)住房專項(xiàng)維修基金管理辦理的有關(guān)規(guī)定的，房子損毀的，房子分戶賬中盈余的住宅專項(xiàng)維修基金將退還小區(qū)業(yè)主。若買賣房屋，維修基金余額也會(huì)隨之轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)所有人。假如是公共維修基金的話，要經(jīng)業(yè)委會(huì)允許，房地產(chǎn)行政管理部門將維修基金移交物業(yè)管理公司，但不能退還給個(gè)人。
維修基金發(fā)票丟了怎么辦
維修基金發(fā)票丟失之后用戶可以直接申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。用戶補(bǔ)領(lǐng)維修基金發(fā)票需要前去維修基金窗口，帶上補(bǔ)領(lǐng)人身份證件、備案合同、買房發(fā)票等，待機(jī)構(gòu)人員審查完成之后，確定已經(jīng)繳了，窗口人員就會(huì)出示一份登報(bào)聲明作廢的手續(xù)。次之，還需要到當(dāng)?shù)貓?bào)刊社申報(bào)丟失收據(jù)作廢，用戶拿到刊登丟失票據(jù)申明作廢的報(bào)紙前往維修資金窗口，同時(shí)提交出示登報(bào)手續(xù)復(fù)印件與本人身份證原件、復(fù)印件。接著，維修基金窗口人員審批材料后，保留報(bào)刊、登報(bào)手續(xù)復(fù)印件、身份證件復(fù)印件等相關(guān)資料，就可以由窗口人員前往財(cái)務(wù)科進(jìn)行業(yè)務(wù)處理。本文主要寫的是專項(xiàng)維修基金是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
