公積金可以貸款，最大貸款額度不得超過公積金賬戶余額的20倍，同時不得超過購買的房地產首付后的價值。公積金全稱為住房公積金，是當地住房公積金管理辦公處發(fā)布的，以滿足當地人員的購房需求。以上就是公積金可以貸款嗎?能貸多少相關內容。
申請公積金貸款的條件
1、具有當地居民戶口或其他合理工作的真實身份證明，同時完全具有獨立民事行為能力；
2、簽署過法律認可的合理的購房協(xié)議或協(xié)議書；
3、按時償還貸款本息，工作能力強，具有穩(wěn)定的崗位和收益；
4、全額存繳住房公積金6個月才可以申請貸款；
5、個人信用良好；
6、并沒有別的金額較大可以影響貸款償還能力的負債；
7、每月支出在房貸上的金額不高于其家中月收益的50%；
8、別的滿足國家的法律法規(guī)、法律規(guī)定要求的標準。
公積金貸款的優(yōu)點
1、貸款利率低：5年以上公積金貸款利率為3.25%，低于商業(yè)貸款近2%。低利率代表支付總利息較低，整體購房成本較低，這也是公積金貸款的優(yōu)勢；
2、提早還款免收合同違約金：除利率較低外，公積金在提前還款方面也有不收取合同違約金的優(yōu)勢，一般借款人在公積金貸款支付一年后，可申請?zhí)崆斑€款；
3、可提早獲取：公積金不僅可以用于購房，還可以用于擁有自主產權的房屋的租賃、建設、拆遷和維修。一些地區(qū)還可以用公積金支付物業(yè)費；
4、歸個人所有：公積金屬于職工的個人資產，職工可以用商業(yè)貸款購買房屋，減輕還貸款的壓力；
5、資產多：繳存公積金的情況下，職工和公司要繳同樣的比例，那樣公積金賬戶里的資產是職工和公司存繳之和，公積金賬戶里的資產可以翻一倍。
本文主要寫的是公積金可以貸款嗎?能貸多少有關知識點，內容僅作參考。
