1、折舊法：折舊法根據(jù)經(jīng)濟資產的預期使用壽命、殘值以及使用年限等進行折舊計算，計算出每年遞減的資產價值，并計算出資產殘值；
2、收益法：收益法根據(jù)經(jīng)濟資產所能產生的現(xiàn)金流量，確定資產的持有期，計算出現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率之間的關系，從而確定資產的現(xiàn)值；
3、市場比較法：市場比較法是通過對資產所在市場上近似資產的交易價格進行對比，從而確定該資產的市場價值；
4、成本法：成本法以購置或制造資產所需的成本作為基礎，再加上財產保護費用、運輸成本、安裝費用等，計算出資產的成本。
以上就是實體性貶值的估算方法有相關內容。
實體性貶值是什么
實體性貶值（Physicaldepreciation）是指實物或資產在使用中由于自然磨損、老化、損壞或過期等原因而導致其價值降低的現(xiàn)象。這種貶值通常是由于使用年限、物料衰減、設備的磨損、技術更新或市場變化以以及他內部或外部因素導致的。例如，一個機器設備在使用一段時間后，由于零部件磨損、疲勞損傷等原因，其效率和使用壽命會逐漸降低，導致其價值下降。同樣，一棟樓房在經(jīng)歷多年的使用和自然環(huán)境變化后，可能會出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，導致其價值降低。這種時候，需要經(jīng)常進行維修和保養(yǎng)，以延長使用壽命，保持其價值。實體性貶值對于長期保有資產的企業(yè)來說是一個很重要的考慮因素。隨著時間的推移，企業(yè)需要衡量資產的實際價值和實體性貶值對其價值的影響，從而決定是否需要更新、維護或改進資產，以保持其價值和效率。
實體性貶值的確定方法有哪些
1、折舊法：按照一定的時間和方法，對資產進行評估，計算出其預估使用壽命和殘值，從而確定資產的實體性貶值；
2、比較法：將同類資產或同類房地產的市場價值作為參照，對資產進行評估，估算其實體性貶值；
3、累計成本法：按照資產實際花費的成本，加上維修和保養(yǎng)費用等，累計計算出資產的價值，在這個基礎上評估實體性貶值；
4、技術變革法：對于容易受到科技變革、市場變化等因素影響的資產，可以結合技術趨勢和市場變化等因素，對實體性貶值進行評估。
本文主要寫的是實體性貶值的估算方法有有關知識點，內容僅作參考。
