不同地區(qū)的公積金貸款金額會(huì)不一樣。以上海市公積金貸款額度為例，上海公積金貸款購(gòu)買首套房的個(gè)人最高貸款額度為50萬元，繳交補(bǔ)充公積金的個(gè)人最高貸款額度為60萬元；若是以家庭的方式在上海進(jìn)行公積金貸款，則上海公積金貸款購(gòu)買首套房的家庭最高貸款額度為100萬元，繳交補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元。
1、公積金貸款額度計(jì)算方法可按照還貸能力計(jì)算。
計(jì)算公式：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。
2、公積金貸款額度計(jì)算可按使用配偶額度。
計(jì)算公式：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。
3、公積金貸款額度計(jì)算可按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
4、公積金貸款額度計(jì)算可按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。
