通常自住型房產二次抵押最高不會超出七成，商業(yè)用房二次抵押最高不超過五成。二次抵押貸款具體可以貸幾成，主要得看抵押物的抵押空間還有多少。比如說第一次借款所貸額度就已經到達抵押物價值的六七成的話，那二次抵押貸款估計最多也就只能貸兩三成左右了。需要注意的是，很多抵押物抵押過一次后就沒有余值了，很難申辦二次抵押貸款。以上就是房屋二抵可以貸幾成的相關內容。
住宅二次抵押注意事項
1、住宅做二次抵押，借款者需要有房本，貸款金額不得超過住宅市值，對征信有要求；
2、二次抵押貸款運用的房子為市場發(fā)展?jié)撃茌^大的高品質住房和商品房；
3、個人二次抵押貸款房屋為現房；
4、二次貸款的借款者要有穩(wěn)定的收益，可以確保在歸還已有借款的前提下，準時歸還新增貸款。
本文主要寫的是房屋二抵可以貸幾成的有關知識點，內容僅作參考。
