1、契稅：契稅是一種與房屋買賣合同簽訂和居民身份轉(zhuǎn)移有關的稅費。根據(jù)中國稅法規(guī)定，契稅應當在網(wǎng)簽備案之日起30天內(nèi)繳納。具體繳費方式和所交稅額，可咨詢當?shù)氐姆课萃恋毓芾聿块T或相關稅務機構(gòu)；
2、維修基金：維修基金是用于維護和修繕共用部位和共同設施的專項基金。一般情況下，購買新建住宅時，開發(fā)商會要求買方一次性交納維修基金。對于二手房交易，維修基金可能已經(jīng)由賣方在購房時繳納，買方需要根據(jù)實際情況和協(xié)商結(jié)果來決定是否繼續(xù)繳納維修基金。具體維修基金的繳納時間和金額，可以與賣方商議或咨詢當?shù)氐姆课萃恋毓芾聿块T或物業(yè)管理公司。
以上就是契稅和維修基金什么時候交相關內(nèi)容。
契稅是什么
契稅是一種與地產(chǎn)買賣交易相關的稅費，也被稱為房地產(chǎn)交易印花稅或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅。它在一些國家對房屋/土地以及其他不動產(chǎn)的交易中征收。契稅的征收金額通常是根據(jù)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格或估算值計算的，并以一定的比例收取。具體的征稅規(guī)定和稅率可能因國家和地區(qū)而異。這些稅收收入經(jīng)常被用于國家或地方政府的預算，用于社會福利項目/基礎設施建設等公共事業(yè)。
為什么要繳納契稅
1、政府稅收收入：繳納契稅是政府的一種稅收收入來源，它可以用于提供公共服務/基礎設施建設/社會福利等各種公共事業(yè)的支持；
2、資源配置和市場調(diào)節(jié)：契稅可以通過價格機制來調(diào)節(jié)不動產(chǎn)市場的供需關系。較高的契稅率可能會減少不動產(chǎn)的交易活動，從而穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，以防止房地產(chǎn)泡沫的形成；
3、促進市場透明度：契稅根據(jù)房屋成交價格來計算，因此，繳納契稅可以提供準確的不動產(chǎn)市場價格信息，幫助市場參與者了解市場狀況并做出明智的決策；
4、維持財產(chǎn)權(quán)益：繳納契稅是產(chǎn)權(quán)過戶的法律要求之一，它確保產(chǎn)權(quán)交易的合法性和權(quán)益的保護，通過記錄交易信息并支付相應稅費的方式來確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的正當性。
本文主要寫的是契稅和維修基金什么時候交有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
