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土地出讓和劃撥有什么區(qū)別
1、性質不一樣：劃撥一般是對于事業(yè)性企業(yè)，這種企業(yè)獲得國家土地資源除繳納稅金外，不會再付款出讓金。出讓是轉讓國有土地短期內的使用權；2、方式不一樣：出讓的土地使用人具備法律規(guī)定標準內的處理權，可進行出讓、租賃和質押。劃撥的土地資源不可進行出讓、租賃和質押；3、建筑類型不一樣：劃撥土地一般為公益慈善商業(yè)用地或拆遷房、經濟適用房等用地；而出讓土地會建商住樓。
2025-08-30
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土地劃撥和出讓有什么區(qū)別
1、性質不一樣：劃轉土地是在繳納賠償、安置等花費后無償獲得的，出讓土地是國家以土地使用人的身份將使用權在一定時間內出讓給使用者；2、建筑類型不一樣：劃轉土地通常是公益慈善商業(yè)用地或拆遷房、經濟適用房等；而出讓土地上通常是建了商住樓；3、權利與義務不一樣：劃轉的土地不可進行出讓、租賃和抵押，出讓的使用權人具備法律規(guī)定內的處置權；4、限期不一樣；5、獲得方法不一樣。
2025-08-29
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土地劃撥和出讓的區(qū)別
1、定義不同：土地劃撥是指政府將土地使用權劃撥給特定的單位或個人使用；2、使用范圍不同：土地劃撥多用于政府向社會組織和個人提供公共服務用地；3、費用不同：土地劃撥相對土地出讓反而會更為靈活；4、期限不同：土地劃撥的使用權期限相對較長，一般在20年以上，而土地出讓則多為50年，根據(jù)不同省市政府規(guī)定也可能存在一定差異。
2025-08-22
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國有劃撥和國有出讓有什么區(qū)別
1、性質不同：劃撥土地是在繳納補償、安置相關費用后無償獲得的，一般不設置土地使用權的期限，但卻有一定的限制條件；2、取得土地的方式不同：土地劃撥需要縣級以上人民政府依法批準，土地使用者支付補償安置費用后交付土地使用；3、不同的權利和義務：土地劃撥不得轉讓、租賃、抵押；4、使用年限不同：按照中國法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用年限的限制。
2025-07-14
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土地性質劃撥是什么意思
劃撥土地是指政府直接批準或在相關主體提出申請后，將土地交付別人使用的一種行為。劃撥土地一般是為了建設公共服務設施，如學校、醫(yī)療機構、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等。劃撥土地上的房子和出讓土地上的房子在居住方面沒有區(qū)別。劃撥土地使用權是指經縣級以上的人民政府批準，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用后便取得的國有土地的使用權，或是經縣級以上的人民政府批準后無償?shù)玫降膰型恋氐氖褂脵唷?/p>
2025-06-12
