婚前房貸婚后不屬于共同債務(wù)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。以上就是婚前房貸婚后屬于共同債務(wù)嗎相關(guān)內(nèi)容。
婚后夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定
一、夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定主要依據(jù)兩個方面：
1、還款意愿：如果婚姻期間共同債務(wù)的還款需要由某一方進行，而另一方與該債務(wù)事項無關(guān)，對該還款進行配合（如提供擔(dān)保等）或者默許即視為對該債務(wù)進行了共同承擔(dān)，認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)；
2、消費意愿：如果購買的財產(chǎn)或者服務(wù)與夫妻的日常生活有關(guān)，而且是夫妻的消費意愿的反映，債務(wù)則被認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)。
二、在操作中，為了確定和證明夫妻共同債務(wù)，應(yīng)確保具有以下相關(guān)資料與證據(jù)：
1、借款合同或者支出憑證等有關(guān)證據(jù)；
2、還款記錄、銀行對賬單、轉(zhuǎn)賬記錄等還款有關(guān)的證據(jù)；
3、具備真實合法的支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）的收款人同意及承諾，表示認(rèn)定為某一方個人債務(wù)的；
4、夫妻間的討論記錄或者書面協(xié)議等被認(rèn)為是雙方共同債務(wù)的證據(jù)。
夫妻共同承擔(dān)房貸要注意什么
1、建立共同借款書：夫妻共同承擔(dān)房貸時，需要在簽署貸款合同之前，建立書面的共同借款協(xié)議。共同借款協(xié)議中需要體現(xiàn)出雙方實際的借款比例，以及雙方對于還款義務(wù)的確定；
2、好好打算負(fù)擔(dān)：夫妻需要提前對每個月的還款計劃進行安排，以確保定期還款，并且不要超過個人的經(jīng)濟承受能力。并且在簽署合同之前，需要認(rèn)真了解個人和另一半的收入、財產(chǎn)情況；
3、合理分擔(dān)：夫妻共同負(fù)擔(dān)房貸時，每個人需要根據(jù)自身的實際財力情況，合理分擔(dān)還款義務(wù)。雙方可以通過自愿協(xié)商或者委托公證機構(gòu)進行析產(chǎn)、分配；
4、需謹(jǐn)防風(fēng)險：現(xiàn)在許多家庭都是雙職工，因此，夫妻共同還貸時，如果一方失去了工作，另一方自然要承擔(dān)更多的負(fù)擔(dān)。這時夫妻需要及時與銀行聯(lián)系，尋求合理的解決方案，避免逾期等風(fēng)險發(fā)生。
本文主要寫的是婚前房貸婚后屬于共同債務(wù)嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
