商貸能轉(zhuǎn)組合貸款。但是不同地區(qū)的政策可能是有所不同的，用戶可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款要分開還款，但是房貸利息會(huì)低于全額商貸利息。以上就是商貸能不能轉(zhuǎn)組合貸款相關(guān)內(nèi)容。
組合貸款簡(jiǎn)介
組合貸款就是指全國(guó)各地公積金中心應(yīng)用歸集的公積金和銀行應(yīng)用資金運(yùn)用，向同時(shí)合乎當(dāng)?shù)毓e金中心公積金貸款和銀行商業(yè)貸款條件的同一借款人，各自發(fā)放公積金委托貸款和銀行商業(yè)性住房貸款的貸款組合，用以借款人選購(gòu)、修建同一套自住房。組合貸款里邊的公積金貸款部分額度由各地公積金中心依據(jù)借款人公積金繳存狀況、償債能力指標(biāo)、個(gè)人資信狀況等情況確定。商業(yè)貸款一部分額度由銀行依據(jù)借款人償債能力指標(biāo)、個(gè)人資信狀況等情況確定。如當(dāng)?shù)毓e金管理中心對(duì)組合貸款總金額度有上限規(guī)定的，組合貸款額度不能超過該額度。需要注意的是，組合貸款本身就是2個(gè)貸款加在一起的，買房子的時(shí)候假如要貸款最合適的方法就是純公積金貸款，便是申請(qǐng)公積金貸款之后，剩余不足的全部出首付，也不用再擔(dān)負(fù)商業(yè)貸款較高的利息。
組合貸款還款是分開還嗎
組合貸款是分開還款的，還款方式也是不同的，商業(yè)貸款是使用銀行卡還款，如果用戶與綁定了銀行卡，將直接從銀行卡里面劃賬，公積金貸款還款從公積金賬戶里直接扣掉還款款項(xiàng)，如果賬戶余額不充足的話，然后通過用戶的銀行卡進(jìn)行扣除。組合貸款償還時(shí)，分別計(jì)算月供，即分別計(jì)算商業(yè)貸款和公積金貸款月供，合并為借款人本月所需還的金額。所以，組合貸款的還款沒有順序。本文主要寫的是商貸能不能轉(zhuǎn)組合貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
